Securitization
La titulización es el proceso de creación de valores agrupando varios activos financieros que producen flujo de efectivo.
Estos valores luego se venden a los inversores.
La titulización, en su forma más básica, es un método de financiación de activos.
Cualquier activo puede titularizarse siempre que produzca flujos de efectivo .
Los términos valor respaldado por activos (ABS) y valor respaldado por hipotecas (MBS) reflejan los activos subyacentes en el valor.
La titulización proporciona financiación y liquidez para una amplia gama de necesidades crediticias de consumidores y empresas.
Estos incluyen bursatilizaciones de hipotecas residenciales y comerciales, préstamos para automóviles, préstamos para estudiantes, financiamiento de tarjetas de crédito, préstamos y arrendamientos de equipos, cuentas por cobrar comerciales y la emisión de papel comercial respaldado por activos, entre otros.
Las transacciones de titulización pueden tomar una variedad de formas, pero la mayoría comparte varias características comunes.
Las titulizaciones suelen depender de los flujos de efectivo generados por uno o más activos financieros subyacentes (como préstamos hipotecarios), que sirven como la principal fuente de pago para los inversores, en lugar del crédito general o la capacidad de pago de reclamaciones de una entidad operativa.
La titulización permite que la entidad que origina o mantiene los activos financie esos activos de manera eficiente, ya que los flujos de efectivo generados por los activos titulizados se pueden estructurar, o “dividir en tramos”, de manera que puedan lograr el crédito, el vencimiento u otras características deseadas por los inversionistas.